Mein Angebot

Buchhaltung

Dieses Paket bietet Ihnen die Sicherheit, dass das Konto der Wohneigentümergemeinschaft (WEG) ordnungsgemäß nach den Grundsätzen der ordentlichen Buchführung verwaltet wird. Dazu wird ein spezielles Girokonto auf den Namen der WEG angelegt.

Wenn Ihre WEG sich dazu entschlossen hat, die Verwaltung in Eigenregie nach §9b, Abs.1 des Wohnungseigentumsgesetz durchzuführen, dann bietet Ihnen dieses Paket die Sicherheit, dass die Gelder WEG ordentlich verwaltet und abgerechnet werden. Wenn Sie beabsichtigen, in diese Richtung zu gehen, dann empfehle  ich Ihnen sich in Bereich Fragen zu... zu dem Thema ausführlicher zu informieren.

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Hausverwaltung

Dieses Paket umfasst die Verwaltung Ihrer Immobilie gemäß §28 des Wohnungseigentumsgesetzes und die im Verwaltervertrag vereinbarten Dienstleistungen.

In diesem Paket sind alle Dienstleistungen der finanziellen Betreuung des Gemeinschaftseigentums (Buchhaltung) enthalten.

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Miet- und Sondereigentumsverwaltung

Nicht jeder Vermieter möchte oder kann mit seinen Mieter*innen alles in Eigenregie regeln. Ich biete Ihnen an, die Mietverwaltung mit der Abwicklung aller kaufmännischen, technischen und juristischen Angelegenheiten zu übernehmen. Dafür wird ein eigenständiger Vertrag abgeschlossen. Im Wesentlichen umfasst dieses Paket die Übernahme der Verwaltung von Mietverträgen in Namen eines einzelnen Eigentümers / einer einzelnen Eigentümerin.

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Nebenkosten- abrechnung

Ich erstelle für Sie in Ihrem Namen die Nebenkostenabrechnung für Ihre Mieter*innen.

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Meine Verpflichtung zur Nachhaltigkeit

Ich habe mich der Nachhaltigkeit verpflichtet. Das bedeutet, dass ich weitestgehend auf das Versenden von Unterlagen per Post verzichte. Der Versand der Unterlagen per E-Mail ist leider durch die Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) nicht erlaubt, da die Unterlagen wie Abrechnungen sensitive Daten über Sie und Ihre Immobilie enthalten. Ich biete Ihnen deshalb im Kundenbereich die Möglichkeit, nach einer Anmeldung alle Unterlagen die Ihre Immobilie betreffen (z.B. Abrechnungen, Verträge, den Energiepass, die Hausordnung) jederzeit herunter zu laden. Durch die Verschlüsselung des Datenverkehr werden alle Dokumente sicher vom Server auf Ihren Computer übertragen und damit sind alle Vorgaben der DSVGO gewährleistet.

Die Hausverwaltung stellt sich vor

 

Meine Stärken

 

 Besonderer Fokus auf kleine und mittlere Wohneigentümergemeinschaften

 

 Seit 1994 als Hausverwaltung aktiv

 

 Online Kundenzugang

 

 Jederzeit erreichbar

 

 Zugriff auf Dokumente der Wohneigentümergemeinschaft von überall

 

 Persönlicher Umgang
Die Geschichte

Die Hausverwaltung Däumling wurde 1994 gegründet. Der Schwerpunkt der Hausverwaltung liegt seit jeher auf kleinere und mittlere Wohneigentümergemeinschaften. 2016 erwarb dann die Hausverwaltung bei der Stadt Frankfurt die Gewerbeerlaubnis nach §34c Gewerbeordnung. Diese weist die Eignung des Geschäftsführers als Hausverwalter nach. Der Abschluss einer Vermögenshaftpflicht rundet dabei die Absicherung der Professionalität ab. Durch den regelmäßigen Besuch von Weiterbildungsmaßnahmen ist auch immer gewährleistet, dass die Hausverwaltung immer über die aktuellen Anforderungen informiert ist. Meine berufliche Ausbildung als zertifizierter Projektleiter bildet eine hervorragende Grundlage für die Aufgaben der Hausverwaltung.

Ich würde mich sehr über eine Bewertung bei Google freuen.