Meine verschiedenen Dienstleistungspakete

Buchhaltung

Wenn Ihre WEG sich dazu entschlossen hat, die Verwaltung in Eigenregie nach §9b, Abs.1 des Wohnungseigentumsgesetz durchzuführen oder Sie Eigentümer einer Immobilie sind und sich nicht um die Buchhaltung und Abrechnung kümmern möchten,  dann ist dieses Paketgenau das Richtige für Sie. Ich führe Ihre komplette Buchhaltung nach den Grundsätzen der ordentlichen Buchhaltung und erstelle Ihnen Ihre Abrechnungen. Sollten Sie Wohnungen vermietet haben, so erstelle ich auf Wunsch auch Nebenkostenabrechnungen für Ihre Mieter*innen.

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Hausverwaltung

Dieses Paket umfasst die Verwaltung Ihrer Immobilie gemäß §28 des Wohnungseigentumsgesetzes und die im Verwaltervertrag vereinbarten speziellen Dienstleistungen.

In diesem Paket sind alle Dienstleistungen der finanziellen Betreuung des Gemeinschaftseigentums (Buchhaltung) enthalten.

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Miet- und Sondereigentumsverwaltung

Nicht jeder Vermieter möchte oder kann mit seinen Mieter*innen alles in Eigenregie regeln. Ich biete Ihnen an, die Mietverwaltung mit der Abwicklung aller kaufmännischen, technischen und juristischen Angelegenheiten zu übernehmen. Im Wesentlichen umfasst dieses Paket die Übernahme der Verwaltung von Mietverträgen in Namen eines einzelnen Eigentümers / einer einzelnen Eigentümerin.

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Meine Verpflichtung zur Nachhaltigkeit

Ich habe mich der Nachhaltigkeit verpflichtet. Das bedeutet, dass ich weitestgehend auf das Versenden von Unterlagen per Post verzichte. Der Versand der Unterlagen per E-Mail ist leider durch die Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) nicht erlaubt, da die Unterlagen wie Abrechnungen sensitive Daten über Sie und Ihre Immobilie enthalten. Ich biete Ihnen deshalb im Kundenbereich die Möglichkeit, nach einer Anmeldung alle Unterlagen die Ihre Immobilie betreffen (z.B. Abrechnungen, Verträge, den Energiepass, die Hausordnung) jederzeit herunter zu laden. Durch die Verschlüsselung des Datenverkehr werden alle Dokumente sicher vom Server auf Ihren Computer übertragen und damit sind alle Vorgaben der DSVGO gewährleistet.

Die Hausverwaltung stellt sich vor

 

 

 

 

Foto vom Hausverwalter

Meine Stärken

 

 Zertifizierter Verwalter nach §26a Wohnungseigentumsgesetz

 

 Besonderer Fokus auf kleine und mittlere Wohneigentümergemeinschaften

 

 Seit 1994 als Hausverwaltung aktiv

 

 Online Kundenzugang

 

 Jederzeit erreichbar

 

 Schnelle Reaktionszeit

 

 Zugriff auf Dokumente von überall

 

 Persönlicher Umgang

Die Geschichte

Die Hausverwaltung Däumling wurde 1994 gegründet. Der Schwerpunkt der Hausverwaltung liegt seit jeher auf kleinere und mittlere Wohneigentümergemeinschaften. 2020 erwarb dann die Hausverwaltung bei der Stadt Frankfurt die Gewerbeerlaubnis nach §34c Gewerbeordnung. Diese weist die Eignung des Geschäftsführers als Hausverwalter nach. 2023 erfolgte dann die Zertifizierung nach §26a Wohneigentumsgesetz vor der Industrie- und Handelskammer Frankfurt. Der Abschluss einer Vermögenshaftpflicht rundet dabei die Absicherung der Professionalität ab. Durch den regelmäßigen Besuch von Weiterbildungsmaßnahmen ist auch immer gewährleistet, dass die Hausverwaltung immer über die aktuellen Anforderungen informiert ist. Meine berufliche Ausbildung als zertifizierter Projektleiter bildet eine hervorragende Grundlage für die Aufgaben der Hausverwaltung.

Ich würde mich sehr über eine Bewertung bei Google freuen.